Nacka 2012-01-25
	Nacka Miljövårdsråd

Yttrande över för andra gången utställd detaljplan för del av Tattby 2:2, Solsidevägen.

Nacka Miljövårdsråd är motståndare till den kraftiga ökningen av invånarantalet i Nacka och det därmed sammanhängande bostadsbyggandet på många gånger olämpliga platser, såsom stränder, i vattnet, områden av riksintresse, områden planerade för naturreservat, andra grönområden, nära tunga trafikleder etc.

Vi ser därför inte att bostäder i detta grönområde är helt motiverat, med tanke på de pågående och planerade betydande bostadsexploateringarna i Saltsjöbaden och övriga Nacka.

Enligt befintlig stadsplan är området reserverat för förskolor, och vi ser en sådan exploatering som lämpligare än nya bostäder. Vi är övertygade om att ökat behov av förskolor finns redan idag och även i en nära framtid. En ny förskola planerades ju t.ex. att byggas för inte så länge sedan i parken vid Igelbodavägen.

De omedelbara nackdelarna med bostadsbyggande i detta område är ju olägenheter för befintlig bebyggelse på Torggatan, buller från en trolig framtida förlängd Solsideväg, förlust av ett rekreationsområde för omkringboende och för befintlig förskola på Ljuskärrsberget. Genom att inte bygga bostäder enligt planförslaget reduceras alla dessa.

Beträffande bullerstörningar, så framgår ju tydligt i planhandlingarna att dessa blir besvärande, då åtgärder mot buller föreslås, vilka naturligtvis endast delvis löser problemet. Mot bakgrund av den ökande nybyggnation av bostäder på Älgö, som blir en konsekvens av kommunalt VA och breddade vägar där, anser vi att en förlängning av Solsidevägen kommer att bli nödvändig, tvärtemot bedömningen i planhandlingarna. Bullerstörningar för bostäderna längs Solsidevägen kommer då att bli betydande och en trist bostadsmiljö bakom bullerskärmar nära husen att bli följden. En alltför vanlig nedslående syn i Nackas nya bostadsområden. Planenhetens kommentar i samrådsredogörelsen från det förra samrådet, att inga planer fanns "i dagsläget" att förlänga Solsidevägen är ju till intet förpliktigande. De nya bostäderna kommer ju att stå i minst 60 år och Solsidevägen kan mycket väl komma att förlängas om 5 år.

Det har kommit till vår kännedom att det i området finns lokaler för utrotningshotade växt- och djurarter samt f.ö. 300-åriga tallar (särskilt i områdets västra del) och många andra förekomster av djur och växter, som innebär att området har höga naturvärden. Ännu ett hinder för exploatering.

Om man nu, trots stora invändningar från många remissinstanser i samband med tidigare byggplaner i detta område, samt i motsättning till Nacka kommuns övergripande mål framhärdar i att vilja bygga bostäder i detta grönområde, anser vi att nackdelarna något kan elimineras genom att placera byggnaderna så långt österut som möjligt. Området med planerat gruppboende bör inte bebyggas alls med hänsyn till olägenheterna med ljus, utsikt, insyn m.m. för närliggande befintligt bostadshus på Torggatan. Gruppbostäderna bör i stället med fördel byggas i det östliga området av planen och de bör vara energisnåla passivhus. Närhet till saltsjöbanan och en mindre bullrig miljö erhålles därigenom, viktigt för avsedd kategori av boende. Övrig byggnation i östliga området bör helt utgå. Marken bör reserveras för allmänna rekreationsbehov.

Om man anser att nya bostäder vid Saltsjöbadens centrum är viktigt tycker vi att man i stället för att förstöra naturmarken bör ta ett initiativ och bygga bostäder ovanpå Saltsjöbadens centrum. Enl. uppgift är de befintliga byggnaderna dimensionerade och förberedda för en sådan tillbyggnad.

En mycket tänkvärd synpunkt från samrådsmötet är, att om kommunen låter Saltsjöbanan nedgraderas så att den blir långsammare och kräver många stående passagerare för att bibehålla dagens kapacitet, så bör man vara konsekvent och inte öka antalet boende längs banan. Vi vidhåller denna ståndpunkt trots samrådsredogörelsens undvikande av förklaring i frågan.

I samband med alla ev. byggnationer, vill vi framhålla, att vi motsätter oss bortsprängningar av berg, vilket vi anser bör göras i så liten utsträckning som absolut är nödvändigt.

Nacka Miljövårdsråds slutsats är alltså att inte bygga någonting alls på den västliga planområdet och att på det östliga området enbart bygga bostäder för gruppboende. Resterande mark på det östliga området reserveras för kommunens allmänna nuvarande eller framtida behov.

För Nacka Miljövårdsråd