Nacka Miljövårdsråds träd
Nacka Miljövårdsråd är en partipolitiskt och religiöst obunden ideell förening, bildad 1969, med både enskilda personer och nackaföreningar som medlemmar. Miljövårdsrådet verkar för en god boende-, arbets-, trafik- och fritidsmiljö. Nacka Miljövårdsråd är remissorgan i kommunala planfrågor.
Nacka Miljövårdsråd
 
Nacka 2020-01-16


Nacka kommun
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden
Planenheten KFKS 2016/440
131 81  Nacka
registrator.plan@nacka.se


Granskningsyttrande över förslag till detaljplan för Älta centrumkvarter

Nacka Miljövårdsråd har tagit del av granskningshandlingarna till detaljplan för Älta centrumkvarter, som varit utställda till 2020-01-16.

Varierad grön bebygelse, Gröna tak

Det är väldigt viktigt med varierad byggnation, med olika färger, olika material, varierad form. Gärna trädgårdar och solpaneler på taken. Taken bör i övrigt vara sedumtak (gröna tak), även väggar är en bra plats för ett grönt tillskott.

Vi ser gärna att de hus som planeras får klimatsmarta lösningar för uppvärmning men även i materialval och återvinningslösningar. Detta kan vara ett tema eller profil som gör området ytterligare attraktivt.

För att höja kvalitén av utseende och funktion på husen föreslår vi att kommunen har arkitekttävligar för ett stort antal mindre områden i samband med markanvisningar.

Dagvattenhantering från ny bebyggelse/hårdgjorda ytor

I detaljplanen krävs lokalt omhändertagande av dagvatten (LOD). Vi vill poängtera behovet av detta men inte bara i form av att vattnet rinner ner i marken lokalt utan hellre binds av växtlighet t ex via sedumtak och gröna fasader, som också har en luftrenande funktion och bidrar till artspridning. För att detta ska bli verklighet bör man i detaljplanen ange i procentsatser hur många av taken som ska bli sedum och hur många av fasaderna som ska vara växtbeklädda.

Vi föreslår:

  • att man i detaljplanen ställer krav på sedumtak och gröna fasader
  • att dagvattenreningen utformas så att vattnet blir renare än idag, trots ökad bebyggelse och hårdgjorda ytor, så att EUs vattendirektiv kan uppfyllas
  • att dagvattnet i största möjliga utsträckning leds till våtmarken i anslutning till Ältavägen så att det kan renas i våtmaksområdet om ett förslag av den typ som redovisas i medborgarförslaget http://www.altasjon.nu/ovrigt/AnnuMeraAlta/MedborgarforslagDetaljplanAltaVatmark.pdf
  • att våtmark och dagvattendammar anläggs innan övrigt anläggningsarbete och byggnation påbörjas, då själva anläggnings- och byggprocessen medför ökade föroreningar på dagvattnet

Grönytefaktor, Älta våtmark

Vi ställer oss positiva till att grönytefaktor ska tillämpas inom detaljplaneområdet. Vi gläds också åt att kommunen kräver lokalt omhändertagande av dagvattenrening (LOD) samt kräver separata dagvattenutredningar för detta från de enskilda byggherrarna.

Vid planeringen av dagvattenhanteringen hade vi väntat oss att man som i Norkonsults utredning av 2014-10-20 utvecklar och förbättrar våtmarkens reningsfunktion för att uppnå bättre vattenstatus i Ältasjön.

Kulturlokaler

Förslaget skulle innebära att relativt nya Älta Kulturknut rivs och ersätts med ett triangelformat källarutrymme. Biblioteket får nya lokaler som är svårare att inreda för verksamheten. Vid ett välbesökt möte i Kulturknuten 9 maj 2019 var deltagande politiker överens om att kulturlokalerna i Älta måste bli bättre, inte sämre.

Ältas befolkning uppgår nu till ca 13000 personer och kommer att växa. Det är därför viktigt att planen görs om så att kulturlokalerna blir större och bättre än nu, inte sämre som i detaljplaneförslaget.

Buller

Stora delar av området är bullerstört från Tyresövägen, Ältavägen och övriga vägar. Även om man lyckas lösa problemen inomhus kommer probemet att kvarstå utomhus. Vi anser, att bullerproblemen måste avhjälpas så mycket det går vid källan, med bullerskydd och "tyst asfalt".

Det ät viktigt att man gör ordentliga utredningar om buller från motorvägen och andra vägar och ser till att bostäder och utemiljöer är tillräckligt bullerskyddade.

Biltrafik

Den omfattande biltrafiken på nya Älta torg är mycket olämplig och medför betydande olycksrisker, samrådsförslagets lösning med en infart från Ältavägen söder om kvarter 1 var betydligt bättre. Biltrafiken utgör i synnerhet en stor fara för och olägenhet för barn.

Det finns en oro för parkeringssituationen, om nu alla parkeringshus och parkeringsdäck ska rivas och ersättas med bostäder och parkering under jord. Speciellt måste det under byggtiden finnas platser någonstans både för befolkning och byggarbetare.

Anslutningsvägen till Östra Stensö radhusmråde söder om kvarter 1 är otillräckligt beskriven. Infarten innebär att efter att kvarter 1 rundats skall fordonen vända helt om på platsen som på illustrationsplanen är märkt vändplan/parkering. Denna infart måste utformas så att den kan användas av utryckningsfordon och mindre flyttfordon.

Nätstation blockerar gångtrafik

På plankartan har man markerat en nätstation i den lilla parken närmast norr om Älta 25:1. Det syns på plankartan att denna okänsligt placerats rakt över en gångväg. Denna gångväg är en av Ältas mest trafikerade gångvägar då den utgör gångvägen till och från busshållplatsen inta bara för de åtta trapphusen i åttavåningshusen Oxelvägen 28-40 utan även mot Hedvigslundsvägen och mot radhusen i Östra Stensö. Gångvägen behövs även fortsättningsvis, låt den vara kvar och flytta nätstationen till där den låg i samrådsförslaget eller flytta den lite österut.

Fel gatunamn på Nackas kartor

Trots påståenden i samrådsredogörelsen att problemet skulle vara åtgärdat anges felaktigt på underlagskartor och på plankartan i detta ärende samt i Nackas webbkarta att Plommongatan skulle gå mot planområdet norrut, detta är fel. Plommongatan är endast gatan framför entréerna på Älta 25:3 - 25:8 med adresser Plommongatan 1-11, denna gata är i webbkartan felaktigt angiven som Hallongatan. Däremot kan Hallongatan anses gå vidare norrut ut från Östra Stensö genom det aktuella planområdet. I Hallongatans södra ände anges på webbkartan felaktigt Fågelbärsgatan utanför Hallongatan 69-77.

Stora ändringar, detta borde ha varit ett andra samråd

Bland annat trafiklösningen är helt förändrad sedan samrådet och i de flesta avseenden sämre med betydande biltrafik över Älta torg. Detta förslag borde ha varit ett andra samråd och samrådstiden borde varit längre, särskilt som den lagts över jul och nyår. Detaljplaneförslaget behöver ännu en omarbetning med bättre trafiklösning, bättre kulturlokaler.


För Nacka Miljövårdsråd


Jan Åman

Detta yttrande ligger på webben som
http://www.nackamiljo.se/yttraltacentrumkvarter.html



Nacka Miljövårdsråd
c/o Jan Åman
Plommongatan 9
138 31  Älta
Telefon:
08-7733283
E-post:
jan@aman.se
www.nackamiljo.se